Biệt Thự Khu T Ciputra Tây Hồ: Giá Bán & Tổng Quan Các Dãy
Biệt Thự Khu T Ciputra Tây Hồ thuộc thương hiệu Biệt Thự Ciputra nổi tiếng với không gian sống cao cấp và quy hoạch đồng bộ. Bài viết dưới đây cung cấp tổng quan về các dãy, giá bán – thuê, tiện ích và những thông tin quan trọng nhất về khu biệt thự này.
1. Giới thiệu thiệu về biệt thự Khu T Ciputra Tây Hồ
Biệt thự Khu T Ciputra Tây Hồ thuộc giai đoạn 2 của khu đô thị Nam Thăng Long, gồm 9 dãy từ T1 đến T9 được quy hoạch trên quỹ đất hơn 4ha, nằm ở phía Tây Nam và tiếp giáp thuận tiện với tuyến đường Nguyễn Hoàng Tôn. Khu biệt thự sở hữu thiết kế khép kín hiện đại, tạo nên môi trường sống yên tĩnh và sang trọng giữa lòng khu đô thị.
Biệt thự Ciputra Khu T được định hình như một quần thể đồng bộ với hệ thống đường nội bộ rộng rãi, thông thoáng và thiết kế hai làn đường tiện lợi, kết nối trực tiếp với trục đường chính của khu đô thị. Các căn biệt thự tại đây đa dạng về diện tích và phong cách kiến trúc, được bố trí linh hoạt theo từng trục đường và hướng, mang đến nhiều lựa chọn phù hợp cho nhu cầu của cư dân.
Diện tích: Biệt thự Khu T Ciputra sở hữu diện tích đa dạng, dao động từ khoảng 140m² đến 350m², trong đó các mức diện tích phổ biến gồm 150m², 180m², 230m², 300m² và một số căn đặc biệt lên đến 339m², tùy theo từng dãy và vị trí.
Tổng số căn: Thông tin chi tiết chưa được công bố, however khu vực này thuộc giai đoạn 2 của dự án với quần thể biệt thự có kiến trúc phong phú và sự phân hóa rõ rệt theo từng phân khu.
Quy hoạch số tầng: Các căn biệt thự được thiết kế theo tiêu chuẩn 3 đến 3.5 tầng, thường bao gồm 4–5 phòng ngủ, sân trước và sân sau rộng rãi, cùng nhiều lựa chọn hướng nhà như Nam – Tây hoặc Bắc – Đông, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt và phong thủy của cư dân.
2. Vị trí biệt thự Khu T – Khu Tô thị Ciputra
Biệt thự Khu T Ciputra Tây Hồ thuộc giai đoạn 2 của khu đô thị Nam Thăng Long, tọa lạc tại khu vực Tây Nam toàn khu và sở hữu vị trí tiếp giáp trực tiếp với trục đường chính Nguyễn Hoàng Tôn. Hệ thống đường nội bộ được quy hoạch rộng rãi, thiết kế hai làn thông thoáng, tạo điều kiện giao thông thuận tiện và môi trường sống hiện đại, đồng bộ cho cư dân.
Vị trí chi tiết:
Biệt thự Khu T Ciputra Tây Hồ nằm trên địa bàn phường Xuân La – Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội, chỉ cách Hồ Tây khoảng 1–2km và nằm gần nhiều tuyến giao thông huyết mạch như Lạc Long Quân và Võ Chí Công, mang lại sự kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm.
Quy hoạch khu vực cũng được đánh giá cao khi phía sau khu T là khu biệt thự Q (Central Park) với không gian xanh rộng lớn, trong khi phía trước tiếp giáp trực tiếp tuyến đường Nguyễn Hoàng Tôn. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển ra cầu Nhật Tân, sân bay Nội Bài cũng như các tuyến đường trọng điểm của thành phố.
3. Tổng Quan các dãy trong biệt thự Khu T Ciputra Tây Hồ
Biệt thự Khu T Ciputra Tây Hồ bao gồm 9 dãy từ T1 đến T9, thuộc giai đoạn 2 của khu đô thị Nam Thăng Long, với quy mô tổng cộng 251 căn biệt thự trên quỹ đất hơn 4ha. Khu biệt thự sở hữu thiết kế khép kín hiện đại, đồng thời mang đến sự đa dạng về kiến trúc và diện tích, phù hợp với từng vị trí và hướng nhà, tạo nên một quần thể sống sang trọng và hài hòa giữa tiện nghi và thẩm mỹ.
3.1 Biệt thự Ciputra dãy T1
Dãy T1 tọa lạc ngay tại ngã tư giao giữa trục đường chính và đường nhánh dẫn sang khu Q, tạo nên bố cục hình chữ L đặc trưng. Các căn biệt thự mặt đường chính tại dãy này thường sở hữu diện tích lớn hơn so với các căn nằm trên đường nội bộ, mang lại không gian sống rộng rãi và tầm nhìn thoáng đãng hơn.
Cụ thể, phần mặt đường nhánh của dãy T1 hướng nhìn sang dãy C2 với diện tích trên 300m², đồng thời sở hữu view về phía Hồ Tây với hướng Đông – Đông Nam đầy ưu thế. Các căn nằm dọc trục đường chính có diện tích khoảng 240m², thường có hướng Nam ghé Tây, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình. Trong khi đó, các căn nằm sâu trong đường nội bộ có diện tích khoảng 200m², với hướng nhà linh hoạt như Bắc ghé Đông hoặc Tây – Tây Bắc tùy theo vị trí bố trí.
3.2 Biệt thự Ciputra dãy T3
Dãy T3 của khu T được xem là một trong những dãy sở hữu thiết kế và vị trí đẹp nhất nhờ nằm độc lập dọc theo mặt sau của toàn khu. Phía sau dãy là hồ điều hòa và khu sân tập golf rộng lớn của dự án, mang lại không gian sống cực kỳ thoáng đãng, xanh mát và yên tĩnh.
Các căn biệt thự tại dãy T3 có diện tích quy hoạch trên 300m², sở hữu hướng Nam ghé Tây – một hướng rất được ưa chuộng nhờ ưu thế về ánh sáng và thông gió tự nhiên.Dãy T3 của khu T được xem là một trong những dãy sở hữu thiết kế và vị trí đẹp nhất nhờ nằm độc lập dọc theo mặt sau của toàn khu.
3.3 Biệt thự Ciputra dãy T2, T4, T7, T8
Các dãy thuộc lõi khu T được quy hoạch theo bố cục hai hàng biệt thự quay lưng vào nhau, nối tiếp bởi hệ thống đường nội bộ, tạo nên không gian sống khép kín và hài hòa. Diện tích các căn tại khu vực này dao động từ 140m² đến 200m², phù hợp cho nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau.
Tùy theo vị trí và trục đường của từng dãy, hướng nhà tại đây khá đa dạng, bao gồm Đông – Đông Nam, Bắc ghé Đông, Tây – Tây Bắc hoặc Nam ghé Tây, mang đến lựa chọn linh hoạt cho cư dân. Các căn nằm trên đường nội bộ đặc biệt được đánh giá cao nhờ sự yên tĩnh và riêng tư, rất phù hợp cho nhu cầu thuê của người nước ngoài.Các dãy thuộc lõi khu T được quy hoạch theo bố cục hai hàng biệt thự quay lưng vào nhau
3.4 Biệt thự Ciputra dãy T5, T6
Hai dãy biệt thự này nằm liền kề, tiếp giáp trực tiếp với trục đường chính và được thiết kế theo cấu trúc hai hàng biệt thự quay lưng vào nhau. Các căn mặt ngoài, hướng ra trục đường chính, thường sở hữu diện tích lớn hơn, khoảng trên 240m², mang lại không gian rộng và tầm nhìn thoáng đãng. Trong khi đó, các căn nằm phía đường nội bộ có diện tích nhỏ hơn, khoảng trên 150m², phù hợp cho nhu cầu sử dụng linh hoạt hơn.
Về hướng nhà, phần biệt thự mặt ngoài thường có hướng Nam ghé Tây, trong khi các căn mặt trong trên đường nội bộ lại ưu tiên hướng Bắc ghé Đông, tạo sự đa dạng và lựa chọn phong phú cho cư dân.Hai dãy biệt thự này nằm liền kề, tiếp giáp trực tiếp với trục đường chính và được thiết kế theo cấu trúc hai hàng biệt thự quay lưng vào nhau.
3.5 Biệt thự Ciputra dãy T9
Dãy T9 gần như đối xứng với dãy T1 về bố cục và thiết kế, tạo nên sự hài hòa trong tổng thể khu T. Các căn biệt thự nằm mặt ngoài trục đường chính sở hữu diện tích rộng hơn, khoảng trên 240m², với các hướng chủ yếu là Nam ghé Tây và Tây Bắc, mang lại không gian thoáng đãng và ưu thế về ánh sáng.
Trong khi đó, các căn thuộc mặt đường nội bộ có diện tích khiêm tốn hơn, khoảng trên 180m², nhưng vẫn đa dạng về hướng nhà, thường là Bắc ghé Đông hoặc Đông – Đông Nam tùy theo vị trí cụ thể. Thiết kế này mang đến nhiều lựa chọn phù hợp cho nhu cầu sinh hoạt cũng như thuê nhà của cư dân.
Dãy T9 gần như đối xứng với dãy T1 về bố cục và thiết kế, tạo nên sự hài hòa trong tổng thể khu T.
4. Giá bán và giá thuê biệt thự Khu T Ciputra Tây Hồ
4.1 Giá bán biệt thự Khu T Ciputra
Biệt thự Khu T Ciputra Tây Hồ hiện có mức giá bán dao động từ 280 đến 356 triệu đồng/m², tùy thuộc vào từng dãy và vị trí cụ thể. Với diện tích đa dạng từ 140m² đến trên 350m², tổng giá mỗi căn biệt thự thường nằm trong khoảng 39–100 tỷ đồng, cao hơn so với giai đoạn 1 do sở hữu ưu thế lớn về vị trí khi tiếp giáp trực tiếp các tuyến đường lớn và môi trường sống tiện nghi.
4.2 Giá thuê biệt thự Khu T Ciputra
Giá thuê tại khu biệt thự Khu T dao động trong khoảng 1.000 – 6.000 USD/tháng (tương đương 25–150 triệu VND), tùy thuộc vào mức độ hoàn thiện nội thất, diện tích và vị trí của từng căn, đặc biệt là các căn mặt đường Nguyễn Hoàng Tôn thường có mức giá cao hơn. Mức giá này tương đồng với mặt bằng chung của các khu biệt thự thuộc giai đoạn 2.
Do giá thuê có sự biến động theo diễn biến thị trường năm 2025, khách hàng nên cập nhật thông tin mới nhất thông qua các môi giới uy tín hoặc các listing đang mở bán/cho thuê để có mức giá chính xác.
5. Tiện ích nội khu và ngoại khu biệt thự Khu T – Khu Tô thị CIputra
5.1 Tiện ích nội khu
Biệt thự Khu T Ciputra Tây Hồ được thụ hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích nội khu khép kín và đồng bộ của giai đoạn 2 khu đô thị Nam Thăng Long, đem đến môi trường sống hiện đại, an toàn và tiện nghi cho cư dân. Ngoài các tiện ích chung, mỗi dãy T1–T9 còn sở hữu không gian xanh và tiện ích riêng, tạo sự khác biệt và nâng cao chất lượng sống.
Ciputra Club – tiện ích cao cấp gần kề: Cư dân có thể sử dụng hệ thống tiện ích chuẩn resort như bể bơi bốn mùa, phòng gym trang bị hiện đại, sân tennis và cầu lông, khu xông hơi – sauna, sân golf tập luyện và khu vực BBQ ngoài trời, đáp ứng đầy đủ nhu cầu thể thao và thư giãn.
Hạ tầng xanh & cộng đồng: Khu đô thị sở hữu công viên cây xanh rộng tới 77ha, hồ điều hòa lớn, tuyến đường dạo bộ dài hơn 7km, mang lại không gian sống trong lành và thư thái. Bên cạnh đó là hệ thống trường quốc tế UNIS và Hanoi Academy, siêu thị mini, cùng dịch vụ an ninh 24/7 tạo nên môi trường sống tiện ích và an toàn.
Tiện ích riêng tại Khu T: Riêng khu T còn được bố trí khu vườn và hệ thống thể thao ngoài trời dành cho cư dân, cùng các tiện ích chăm sóc sức khỏe như spa, giúp nâng cao trải nghiệm sống hàng ngày.
5.2 Tiện ích ngoại khu
Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, Biệt thự Khu T Ciputra Tây Hồ còn hưởng lợi lớn từ mạng lưới dịch vụ và vui chơi phong phú xung quanh, mang đến cuộc sống tiện nghi và đầy đủ cho cư dân.
Cư dân chỉ mất vài phút di chuyển để tiếp cận Hồ Tây với hàng loạt điểm giải trí và thư giãn nổi tiếng như công viên nước Sun World, các nhà hàng view hồ và thung lũng hoa – nơi thích hợp cho các hoạt động gia đình và dã ngoại.
Về nhu cầu mua sắm và chăm sóc sức khỏe, khu vực gần Trung tâm thương mại Lotte Mall Tây Hồ, cùng hệ thống bệnh viện uy tín như Thu Cúc và Tim Hà Nội cơ sở 2, đảm bảo dịch vụ chất lượng cao ngay trong bán kính tiện lợi.
Đặc biệt, với hệ thống giao thông thuận lợi, cư dân Khu T có thể nhanh chóng kết nối đến sân bay Nội Bài cũng như trung tâm Hà Nội thông qua các tuyến đường lớn như Võ Chí Công và Nguyễn Hoàng Tôn.
6. So sánh biệt thự Khu T với các khu biệt thự Ciputra khác
Biệt thự Khu T Ciputra Tây Hồ thuộc giai đoạn 2 của khu đô thị, nổi bật với vị trí Tây Nam tiếp giáp trực tiếp tuyến đường Nguyễn Hoàng Tôn – ưu thế lớn về giao thông và khả năng kết nối. Khu T sở hữu sự đa dạng về diện tích linh hoạt hơn so với giai đoạn 1, đồng thời được quy hoạch khép kín gồm 9 dãy biệt thự, tạo nên môi trường sống hiện đại và đồng bộ.
Với đặc điểm này, Khu T đặc biệt phù hợp với những cư dân ưu tiên sự thuận tiện di chuyển và nhu cầu sinh hoạt thực tế, đồng thời vẫn đảm bảo chuẩn sống cao cấp của thương hiệu Biệt thự Ciputra.
Dưới đây là bảng so sánh chi tiết các tiêu chí:
| Tiêu chí | Khu T (Giai đoạn 2) | Khu D/G (Giai đoạn 1) | Khu C (Giai đoạn 1) | Khu Q (Central Park, Giai đoạn 2) | Khu P/T/K (Giai đoạn 3) |
|---|---|---|---|---|---|
| Diện tích | 140-350m² | 126-350m² | 126-300m² | 350-600m² | 300-500m²+ |
| Số tầng | 3-3.5 tầng | 3-4 tầng | 3-3.5 tầng | 4 tầng hiện đại | Hiện đại, sân vườn lớn |
| Vị trí | Tây Nam, giáp đường lớn | Gần cổng/UNIS | Trung tâm giai đoạn 1 | Phố rộng thượng lưu | Thoáng, gần sông Hồng |
| Giá bán (2025) | 280-356tr/m² | 110-350tr/m² | Tương đương | 400-450tr/m² | Cao cấp nhất |
7. Kết luận
Biệt Thự Khu T Ciputra Tây Hồ là lựa chọn đáng cân nhắc cho những khách hàng tìm kiếm không gian sống cao cấp, quy hoạch đồng bộ và ưu thế giao thông vượt trội. Với 9 dãy biệt thự đa dạng diện tích, thiết kế khép kín, hệ tiện ích nội – ngoại khu hoàn chỉnh cùng mức giá bán và thuê linh hoạt, khu T vẫn luôn giữ sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Tây Hồ.
Nếu bạn đang quan tâm đến mua hoặc thuê biệt thự Khu T Ciputra Tây Hồ, vui lòng liên hệ Biệt Thự Ciputra để được tư vấn chi tiết, cập nhật giá mới nhất và hỗ trợ lựa chọn căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
