Biệt Thự Khu D Ciputra Tây Hồ – Giá, Dãy Nhà & Tiện Ích

Biệt thự Khu D Ciputra Tây Hồ thuộc thương hiệu Biệt Thự Ciputra Hà Nội, sở hữu quy hoạch đẹp, tiện ích đồng bộ và môi trường sống cao cấp. Bài viết dưới đây biệt thự Ciputra sẽ cung cấp thông tin chi tiết.

1. Giới thiệu thiệu về biệt thự Khu D Ciputra Tây Hồ

Biệt thự Khu D Ciputra Tây Hồ thuộc giai đoạn 1 của khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), sở hữu vị trí đặc địa khi nằm gần Hồ Tây và hưởng trọn không gian xanh rộng mở, mang đến môi trường sống trong lành và đầy thư thái.

Biệt thự Khu D Ciputra Tây Hồ là một trong những phân khu biệt thự nổi bật tại khu đô thị Nam Thăng Long, sở hữu quy hoạch đồng bộ và môi trường sống cao cấp, xứng đáng là lựa chọn của giới thượng lưu, với:

Diện tích: Các căn biệt thự trong khu vực có diện tích đa dạng, dao động từ 198m² đến 300m², phân bố tại các dãy D1, D2, D3, D4 và D5. Mỗi căn đều sở hữu sân trước và sân sau rộng rãi, mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi.

Tổng số căn: Khu D nằm trong nhóm khoảng 390 căn biệt thự thuộc giai đoạn 1 của khu đô thị (bao gồm Khu C, D và G). Tuy nhiên, số lượng căn biệt thự cụ thể của riêng Khu D chưa được chủ đầu tư công bố chi tiết trong quy hoạch.

Quy hoạch số tầng: Mỗi căn biệt thự được thiết kế 3,5 tầng, trong đó tầng 1 bố trí phòng khách và bếp rộng rãi, các tầng trên bao gồm 4 phòng ngủ đón ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng và tiện nghi.

2. Vị trí biệt thự Khu D – Khu đô thị Ciputra

Biệt thự Khu D Ciputra Tây Hồ nằm trong giai đoạn 1 của khu đô thị Nam Thăng Long, tọa lạc trên tuyến đường đôi nội bộ và sở hữu vị trí đặc biệt khi đối diện trường Quốc tế UNIS (United Nations International School). Khu biệt thự nằm ngay tại cổng vào đầu tiên trên đường Nguyễn Hoàng Tôn, phía tay trái khi di chuyển từ Lạc Long Quân hoặc Võ Chí Công, mang lại sự thuận tiện tối đa trong giao thông và sinh hoạt.

Vị trí chi tiết: Biệt thự Khu D Ciputra Tây Hồ sở hữu vị trí chiến lược khi nằm gần các trục giao thông huyết mạch như Nguyễn Hoàng Tôn, Võ Chí Công, Lạc Long Quân và cầu Nhật Tân, thuộc địa phận phường Xuân La – Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Khu biệt thự tiếp giáp trực tiếp khu vực trung tâm Ciputra, hưởng trọn sự tiện nghi và đồng bộ của toàn khu đô thị, đồng thời nổi bật với sân trước rộng thoáng có thể đỗ nhiều xe và sân sau xanh mát mang đến không gian sống thư giãn, yên bình.

3. Tổng Quan các dãy trong biệt thự khu D Ciputra Tây Hồ

Biệt thự Khu D Ciputra Tây Hồ gồm 5 dãy chính D1, D2, D3, D4 và D5, thuộc giai đoạn 1 của khu đô thị Nam Thăng Long. Các căn biệt thự sở hữu thiết kế đa dạng với diện tích từ 198m² đến 300m², kết hợp kiến trúc 3 đến 3,5 tầng, mang đến không gian sống sang trọng và tiện nghi.

Chúng tôi xin giới thiệu tổng quan về từng dãy biệt thự để bạncó thêm thông tin tham khảo hữu ích:

3.1 BIỆT THỰ CIPUTRA DÃY D1

Biệt thự Ciputra dãy D1 gồm hai dãy nhà thiết kế quay lưng vào nhau. Dãy hướng ra đường Nguyễn Hoàng Tôn có cửa chính quay về hướng Nam ghé Tây, trong khi dãy nhìn về phía trường UNIS sở hữu cửa chính hướng Bắc ghé Đông. Cả hai dãy đều nằm trên tuyến đường nội bộ, mang lại sự yên tĩnh và thuận tiện trong sinh hoạt. Đặc biệt, dãy nhìn ra đường Nguyễn Hoàng Tôn chỉ tiếp giáp một bên với khu dân cư, nhờ đó không gian luôn thoáng đãng và việc đỗ xe cũng trở nên rộng rãi và tiện lợi hơn.

3.2 BIỆT THỰ CIPUTRA DÃY D2

Biệt thự Ciputra dãy D2 cũng gồm hai dãy nhà thiết kế quay lưng vào nhau. Một dãy nằm trên tuyến đường đôi, nhìn thẳng sang trường UNIS và sở hữu cửa chính hướng Bắc ghé Đông – đây là lựa chọn được nhiều khách hàng ưa chuộng nhờ sự thoáng đãng và di chuyển thuận tiện. Dãy còn lại có cửa chính hướng Nam ghé Tây, nằm trên đường nội bộ và nhìn sang dãy D1, mang lại không gian yên tĩnh và riêng tư hơn.

3.3 BIỆT THỰ CIPUTRA DÃY D3

Biệt thự Ciputra dãy D3 có vị trí và hướng nhà khá tương đồng với dãy D2 khi cùng nằm trên trục đường đôi của khu đô thị, nhưng sở hữu diện tích thiết kế nhỏ hơn phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng. Mặt sau của dãy tiếp giáp đường nội bộ, hướng nhìn sang khu dân cư được che chắn bởi bức tường nên mang lại sự yên tĩnh, đồng thời vẫn đảm bảo độ thoáng và thuận tiện về giao thông.

3.4 BIỆT THỰ CIPUTRA DÃY D4

Biệt thự Ciputra dãy D4 nằm dọc trục đường đôi và tiếp giáp dãy D3, tuy nhiên khu vực này có đoạn đường rẽ vuông góc nên các căn sở hữu nhiều hướng nhà đa dạng tùy vị trí. Các căn nằm trên cùng trục với dãy D2 chủ yếu có hai hướng chính là Bắc ghé Đông và Nam ghé Tây. Trong khi đó, những căn nằm trên đoạn vuông góc của mặt đường chính có hướng cửa vào Tây Bắc, và phần dãy quay lưng lại sở hữu hướng Đông Nam. Bên trong dãy D4, tuyến đường nội bộ mang lại không gian sống đặc biệt yên tĩnh, thoáng đãng và mát mẻ.

3.5 BIỆT THỰ CIPUTRA DÃY D5

Biệt thự Ciputra dãy D5 được quy hoạch nằm trong lõi của khu D, bao quanh bởi hệ thống đường nội bộ và gồm hai dãy nhà quay lưng vào nhau. Một dãy hướng về phía Hồ Tây sở hữu cửa chính quay theo hướng Đông – Đông Nam, mang lại tầm nhìn rộng và không khí trong lành. Dãy còn lại quay lưng lại, nhìn sang dãy D4 và có hướng cửa chính Tây – Tây Bắc, phù hợp với nhu cầu tìm kiếm sự yên tĩnh và riêng tư.

Trên đây là tổng quan những thông tin cơ bản về biệt thự Ciputra khu D, phần nào giúp Quý khách hình dung rõ hơn về đặc điểm cũng như lựa chọn phù hợp khi tìm hiểu và giao dịch mua bán biệt thự Ciputra tại khu đô thị Nam Thăng Long.

4. Giá bán và giá thuê biệt thự Khu D Ciputra Tây Hồ

4.1 Giá bán biệt thự Khu D Ciputra

Giá bán biệt thự Khu D Ciputra Tây Hồ hiện dao động trong khoảng 110–160 triệu VND/m², phụ thuộc vào diện tích (198–300m²) và vị trí cụ thể của từng căn trong các dãy D1–D5. Đối với những căn sở hữu vị trí đặc biệt đẹp hoặc mới xây dựng, mức giá trên thị trường có thể lên tới 333–356 triệu VND/m², phản ánh sức hấp dẫn và giá trị bền vững của dòng biệt thự cao cấp này.

4.2 Giá thuê biệt thự Khu D Ciputra

Giá thuê biệt thự Khu D Ciputra Tây Hồ thường dao động trong khoảng 1.000–6.000 USD/tháng (tương đương 25–150 triệu VND/tháng), tùy thuộc vào mức độ nội thất, số tầng và hướng view của từng căn. Mức giá này khá tương đồng với các khu biệt thự thuộc giai đoạn 1 lân cận như Khu C, phản ánh mặt bằng thuê ổn định và phù hợp với tiêu chuẩn sống cao cấp của toàn khu đô thị.

5. Tiện ích nội khu và ngoại khu biệt thự Khu D – Khu đô thị CIputra

Biệt thự Khu D Ciputra Tây Hồ được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu khép kín và đẳng cấp của giai đoạn 1 khu đô thị Nam Thăng Long, với sân vườn riêng, hệ thống đường nội bộ xanh mát cùng khả năng tiếp cận nhanh chóng Ciputra Club ngay sát khu vực, mang lại môi trường sống tiện nghi và chuẩn mực cho cư dân.

5.1 Tiện ích nội khu

Một trong những điểm cộng lớn của biệt thự Khu D Ciputra Tây Hồ chính là hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và chất lượng:

Ciputra Club: Cư dân khu D được thụ hưởng hệ thống tiện ích cao cấp tại Ciputra Club với bể bơi bốn mùa, phòng gym hiện đại, sân tennis và cầu lông, khu xông hơi cũng như nhà hàng và quán café sang trọng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt – thể thao – giải trí.

Công viên và không gian xanh: Toàn khu đô thị sở hữu công viên cây xanh rộng tới 77ha, hồ điều hòa, tuyến đường dạo bộ dài hơn 7km và khu vui chơi trẻ em ngoài trời, tạo nên môi trường sống trong lành, thư giãn và thân thiện với gia đình.

Tiện ích giáo dục – dịch vụ – an ninh: Trường quốc tế UNIS nằm ngay đối diện khu biệt thự, thuận tiện cho phụ huynh và học sinh. Ngoài ra, cư dân còn có sân golf tập luyện, hệ thống an ninh đa lớp hoạt động 24/7 và siêu thị tiện lợi nội khu, mang đến cuộc sống đầy đủ và tiện nghi.

5.2 Tiện ích ngoại khu

Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, biệt thự Khu D Ciputra Tây Hồ còn hưởng trọn nhiều tiện ích ngoại khu nổi bật, góp phần nâng tầm chất lượng sống cho cư dân:

Khu biệt thự nằm gần Hồ Tây – khu vực được xem là “lá phổi xanh” của Hà Nội, với nhiều điểm vui chơi và giải trí như công viên nước Sun World, thung lũng hoa và các nhà hàng view hồ thơ mộng, phù hợp cho gia đình và trẻ nhỏ.

Trong bán kính tiện ích, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và dịch vụ lớn như Lotte Mall Tây Hồ, Bệnh viện Thu Cúc và Tim Hà Nội cơ sở 2, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, chăm sóc sức khỏe và sinh hoạt hằng ngày.

Về giao thông, khu vực sở hữu kết nối thuận lợi nhờ các tuyến đường huyết mạch như cầu Nhật Tân và Võ Chí Công, giúp việc di chuyển đến sân bay Nội Bài cũng như trung tâm Hà Nội trở nên nhanh chóng và tiện lợi.

6. So sánh biệt thự Khu D với các khu biệt thự Ciputra khác

Biệt thự Khu D Ciputra Tây Hồ thuộc giai đoạn 1 của khu đô thị, nổi bật bởi vị trí thuận lợi gần cổng vào và đối diện trường quốc tế UNIS. Các căn biệt thự sở hữu diện tích nhỏ gọn hơn so với các khu thuộc giai đoạn sau, phù hợp với nhu cầu của gia đình trẻ nhờ mức giá hợp lý và hệ tiện ích đồng bộ, mang lại cuộc sống tiện nghi và chất lượng.

Dưới đây là các tiêu chí so sánh giữa biệt thự khu D với các khu biệt thự Ciputra khác:

 

Tiêu chí	Khu D (Giai đoạn 1)	Khu C/G (Giai đoạn 1)	Khu Q (Central Park, Giai đoạn 2)	Khu P/T/K (Giai đoạn 3) [web:id]
Diện tích	198-300m²	126-300m²	350-600m²	300-500m²+
Số tầng	3-3.5 tầng	Tương tự	4 tầng hiện đại	Hiện đại, sân vườn rộng ​
Vị trí	Gần cổng Nguyễn Hoàng Tôn, UNIS	Trung tâm giai đoạn 1	Đẹp nhất, phố rộng, thượng lưu	Thoáng đãng, cây xanh nhiều ​
Giá bán (2025)	275-350tr/m²	Tương đương	Cao hơn (400-450tr/m²)	Cao cấp nhất

Khu D có ưu thế lớn khi cư dân dễ dàng tiếp cận hệ tiện ích Ciputra Club chỉ trong thời gian ngắn, mang lại sự tiện lợi trong sinh hoạt hằng ngày. Trong khi đó, các khu thuộc giai đoạn sau sở hữu tính biểu tượng và đẳng cấp cao hơn, nhưng đi kèm mức giá và diện tích lớn hơn, phù hợp nhóm khách hàng có nhu cầu đặc biệt.

7. Kết luận

Biệt thự Khu D Ciputra Tây Hồ là lựa chọn đáng cân nhắc cho những gia đình tìm kiếm môi trường sống cao cấp nhưng vẫn có mức giá hợp lý trong phân khúc biệt thự tại Hà Nội. Với vị trí thuận lợi ngay gần cổng vào và trường quốc tế UNIS, quy hoạch đồng bộ, diện tích đa dạng, cùng hệ tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, Khu D mang đến cuộc sống tiện nghi và kết nối hoàn hảo.

Trong bối cảnh giá trị bất động sản tại Ciputra luôn duy trì mức tăng ổn định, biệt thự Khu D không chỉ phù hợp để ở mà còn là lựa chọn đầu tư tiềm năng lâu dài cho khách hàng quan tâm đến dòng biệt thự Ciputra.