Biệt Thự Khu Q Ciputra – Thông Tin Giá Bán & Mẫu Thiết Kế

Biệt Thự Khu Q Ciputra Tây Hồ là một trong những phân khu sở hữu thiết kế độc đáo và chuẩn sống cao cấp của Biệt Thự Ciputra – biểu tượng của dòng biệt thự sang trọng tại Hà Nội. Bài viết dưới đây cung cấp đầy đủ thông tin về diện tích, quy hoạch, các mẫu thiết kế, giá bán – thuê, tiện ích và so sánh với các khu biệt thự khác, giúp bạn có cái nhìn toàn diện nhất về khu biệt thự này.

1. Giới thiệu thiệu về biệt thự khu Q Ciputra Tây Hồ

Biệt thự Khu Q Ciputra Tây Hồ, thường được biết đến với tên gọi Central Park, thuộc giai đoạn 2 của khu đô thị Nam Thăng Long và được xem là tiểu khu biệt thự VIP sở hữu tính độc lập cao. Khu Q gồm 96 căn biệt thự, nằm tách biệt và bao quanh bởi hồ nước và sân golf rộng lớn, chỉ có duy nhất một tuyến đường vào, mang lại mức độ riêng tư và an ninh vượt trội.

Mỗi căn biệt thự tại Central Park có diện tích từ 350m² đến 600m², được xây dựng theo phong cách hiện đại với 4 tầng, đáp ứng tiêu chuẩn sống cao cấp của thương hiệu Biệt Thự Ciputra.

Diện tích: Biệt thự Khu Q sở hữu diện tích đa dạng, dao động từ 350m² đến 600m², trong đó diện tích phổ biến nhất là 396m² (12m x 33m), kèm theo sân vườn rộng rãi trước và sau, tạo không gian sống thoáng đãng và tiện nghi.

Tổng số căn: Khu Q gồm 96 căn biệt thự, bao gồm cả loại song lập và đơn lập, mang lại nhiều lựa chọn phù hợp cho nhu cầu gia đình và đầu tư.

Quy hoạch số tầng: Các căn biệt thự được quy hoạch theo phong cách hiện đại với 4 tầng, một số mẫu thiết kế có tầng hầm. Bố trí nội thất thường gồm 4–5 phòng ngủ, 2 phòng khách và 2 khu bếp, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống cao cấp.

Đặc trưng khu vực: Khu Q được đánh giá là khu biệt thự mang phong cách thượng lưu, bàn giao từ năm 2014 và đã có sổ đỏ đầy đủ. Cư dân được hưởng toàn bộ hệ tiện ích quốc tế của khu đô thị Ciputra như trường quốc tế, sân golf, công viên và hệ thống dịch vụ đồng bộ, tạo nên môi trường sống đẳng cấp hiếm có tại Hà Nội.

2. Vị trí biệt thự khu Q – Khu đô thị Ciputra

Biệt thự Khu Q Ciputra Tây Hồ, hay còn được biết đến với tên gọi Central Park, sở hữu vị trí trung tâm đặc biệt trong khu đô thị Nam Thăng Long. Khu biệt thự nằm trên trục đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, phía sau khu T và được bao quanh bởi hồ nước cùng sân golf rộng lớn, tạo nên không gian sống yên tĩnh, sang trọng và vô cùng đẳng cấp.

Vị trí chi tiết
Khu Q Ciputra Tây Hồ là tiểu khu biệt thự VIP được quy hoạch độc lập, chỉ có duy nhất một tuyến đường vào, tách biệt hoàn toàn khỏi các phân khu khác, mang lại mức độ riêng tư và an ninh vượt trội. Các căn biệt thự sở hữu tầm nhìn trực tiếp ra sân golf và hồ nước, tạo nên không gian sống xanh, thoáng đãng và đẳng cấp.

Khu biệt thự nằm trên địa bàn phường Xuân La – Phú Thượng, quận Tây Hồ, chỉ cách Hồ Tây khoảng 1km và nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như Võ Chí Công, Nguyễn Hoàng Tôn. Nhờ đó, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội cũng như kết nối nhanh đến sân bay Nội Bài qua cầu Nhật Tân.

3. Thiết kế biệt thự khu Q Ciputra Tây Hồ

Các căn biệt thự tại Central Park được kiến tạo theo phong cách hiện đại – tối giản, hướng đến sự tinh tế và tiện nghi trong từng chi tiết. Mỗi biệt thự sở hữu sân vườn rộng rãi, được chủ đầu tư bố trí nhiều mảng xanh ở phía sau và một khu tiểu cảnh trước nhà (có thể là hồ cá, tiểu cảnh nước hoặc khu trồng cây), tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Không gian bên trong các biệt thự cũng được thiết kế mở, thoáng đãng và tối ưu hóa ánh sáng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt của cư dân, đồng thời mang lại cảm giác tiện nghi và thoải mái nhất trong quá trình sử dụng.

3.1 MẪU 1 ( M1 )

Biệt thự M1 được thiết kế theo dạng song lập, xây dựng 4 tầng với mái ngói mang hơi hướng kiến trúc cổ điển nhưng vẫn giữ trọn vẻ hiện đại và tiện nghi. Diện tích lô đất đạt 396m² (12m x 33m), với diện tích xây dựng khoảng 470m², tạo nên không gian sống rộng rãi và sang trọng.

Tầng 1 được bố trí gara để xe, phòng khách và phòng bếp, đồng thời vẫn giữ lại khoảng sân vườn trước và sau nhà, mang đến sự thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên cho toàn bộ công trình.

Mặt bằng nội thất của mẫu M1 thường gồm 4 phòng ngủ, 2 phòng khách và 2 phòng bếp, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông thành viên cũng như khách thuê quốc tế.

3.2 MẪU 2 ( M2 )

Biệt thự mẫu M2 sở hữu kích thước lô đất tương tự mẫu M1 với diện tích 396m² (12m x 33m), tuy nhiên diện tích xây dựng lớn hơn đáng kể, đạt khoảng 629m², mang đến sự khác biệt rõ nét trong bố cục và không gian sử dụng.

Thiết kế M2 nổi bật với tầng hầm rộng, tận dụng tối đa toàn bộ phần diện tích xây dựng, phù hợp để bố trí gara lớn, phòng giải trí hoặc kho chứa đồ theo nhu cầu gia chủ.

Không gian nội thất của mẫu M2 vẫn giữ cấu trúc tiện nghi gồm 4 phòng ngủ, 2 phòng khách và 2 phòng bếp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt của các gia đình mong muốn một không gian sống rộng rãi và đa năng hơn.

3.3 MẪU 3 ( M3 )

Biệt thự mẫu M3 được xây dựng theo phong cách hiện đại với cấu trúc 3 tầng + 1 tầng hầm, tầng trên cùng sử dụng mái bằng tạo nên vẻ ngoài trẻ trung, sang trọng và phù hợp xu hướng kiến trúc mới. Diện tích xây dựng của mẫu M3 đạt khoảng 607m², mang đến không gian sử dụng rộng rãi và linh hoạt cho gia chủ.

Tầng hầm được thiết kế tận dụng toàn bộ diện tích lô đất, giúp gia chủ có thêm không gian lớn để bố trí gara, khu sinh hoạt chung hoặc các tiện ích theo nhu cầu cá nhân.

Công năng của biệt thự gồm 4 phòng ngủ, 2 phòng khách và 2 phòng bếp, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, đồng thời mang lại sự tiện nghi và thoải mái tối đa cho cư dân.

3.4 MẪU 4 ( M4 )

Biệt thự mẫu M4 có thiết kế tương đồng với mẫu M3 nhưng được xây dựng 4 tầng nổi, mang đến không gian sử dụng rộng hơn và phù hợp với những gia đình cần bố trí nhiều khu vực chức năng. Diện tích xây dựng của mẫu M4 đạt khoảng 505m², thể hiện sự cân bằng hài hòa giữa kiến trúc và công năng.

Mặt bằng nội thất của mẫu M4 bao gồm 4 phòng ngủ, 2 phòng khách và 2 phòng bếp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt tiện nghi, đồng thời tạo điều kiện cho gia chủ linh hoạt phân bổ không gian theo sở thích và phong cách sống.

3.5 MẪU 5 ( M5 )

Biệt thự mẫu M5 được thiết kế 3 tầng với diện tích xây dựng lên đến 625m², mang lại không gian sống rộng rãi và tiện nghi vượt trội. Đây là mẫu phù hợp cho những gia đình đông thành viên hoặc khách hàng yêu cầu công năng sử dụng đa dạng.

Mặt bằng của mẫu M5 bao gồm 5 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh, 2 phòng khách và 1 phòng bếp, được bố trí khoa học nhằm tối ưu hóa sự tiện nghi, riêng tư và sự thoải mái trong sinh hoạt hàng ngày.

4. Giá bán và giá thuê biệt thự khu Q Ciputra Tây Hồ

4.1 Giá bán biệt thự khu Q Ciputra

Biệt thự Khu Q Ciputra Tây Hồ thuộc phân khúc cao cấp nhất trong toàn khu đô thị, với mức giá bán dao động từ 350 đến 450 triệu VND/m², tùy theo vị trí, hướng nhìn và diện tích của từng căn (thường từ 350–700m²). Tổng giá trị mỗi căn biệt thự có thể lên đến 140–300 tỷ VND, phản ánh đúng giá trị độc quyền và chuẩn sống thượng lưu của tiểu khu Central Park.

Theo đó, các biệt thự thuộc các mẫu M1–M5 thường có mức giá trong khoảng 350–450 triệu VND/m², nổi bật với view sân golf, thiết kế 4 tầng + tầng hầm và quỹ đất rộng hiếm có.

Đối với những căn biệt thự VIP – sở hữu vị trí đẹp nhất trong khu Q và có sổ đỏ đầy đủ – mức giá thường được thương lượng ở mức trên 400 triệu VND/m², phù hợp với nhu cầu của khách hàng thượng lưu tìm kiếm sự khác biệt và giá trị lâu dài.

4.2 Giá thuê biệt thự khu Q Ciputra

Giá thuê biệt thự Khu Q Ciputra Tây Hồ
Giá thuê tại khu biệt thự Khu Q nằm trong nhóm cao nhất toàn bộ Ciputra, phản ánh đúng vị thế thượng lưu và mức độ riêng tư đặc biệt của tiểu khu Central Park. Hiện nay, mức giá thuê thường dao động khoảng 7.000 USD/tháng (tương đương khoảng 175 triệu VND) đối với các căn diện tích khoảng 448m², đầy đủ nội thất và bố trí 5 phòng ngủ.

Với những căn đã được cải tạo nâng cấp hoặc sở hữu vị trí đẹp hơn, mức giá thuê có thể tăng lên 8.000 USD/tháng hoặc cao hơn. Tuy nhiên, giá thuê trên thị trường có sự biến động theo thời điểm, đặc biệt trong năm 2025, vì vậy khách hàng nên liên hệ môi giới uy tín để cập nhật mức giá mới nhất và lựa chọn căn phù hợp.

5. Tiện ích nội khu và ngoại khu biệt thự khu Q – Khu đô thị CIputra

5.1 Tiện ích nội khu

Biệt thự khu Q (Central Park) trong khu đô thị Ciputra không sở hữu tiện ích riêng biệt, nhưng cư dân được thụ hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đồng bộ và chất lượng của toàn khu đô thị. Đặc trưng của khu Q là không gian sống vô cùng thoáng đãng, với sân vườn rộng rãi trong mỗi căn và môi trường xanh mát bao quanh bởi hồ nước và sân golf.

Khu vực này được quy hoạch biệt lập, chỉ có một tuyến đường duy nhất ra vào, tạo nên sự yên tĩnh, riêng tư và phù hợp cho những gia đình yêu thích môi trường sống cao cấp, ít mật độ và gần gũi thiên nhiên. Mật độ xây dựng tại khu Q chỉ khoảng 35%, giúp không gian luôn rộng mở và hài hòa.

Về phần bàn giao, các căn biệt thự thường được trang bị nội thất cơ bản khá đầy đủ như sàn gỗ, trần thạch cao, hệ thống cửa và thiết bị vệ sinh, tạo nền tảng thuận tiện để gia chủ hoàn thiện theo phong cách cá nhân.

5.2 Tiện ích ngoại khu

Cư dân khu Q được thụ hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp của khu đô thị Ciputra, mang đến chuẩn sống quốc tế ngay trong khu vực sinh sống. Hệ thống giáo dục bao gồm trường quốc tế UNIS từ mầm non đến phổ thông và trường mầm non Kinderworld, đáp ứng nhu cầu học tập cho mọi độ tuổi.

Về thể thao và sức khỏe, cư dân có thể sử dụng sân golf Leadbetter, trung tâm thể thao Ciputra Club với bể bơi bốn mùa, phòng gym hiện đại, spa và sân tennis, mang lại môi trường luyện tập và thư giãn hoàn hảo. Ngoài ra, khu đô thị còn sở hữu nhà thi đấu thể thao, tuyến đường dạo bộ sinh thái dành cho bộ hành và xe đạp, cùng đại công viên cây xanh rộng 65ha – một trong những không gian xanh lớn nhất Hà Nội.

Các tiện ích khác như khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại Ciputra Mall, siêu thị và hệ thống an ninh đa lớp 24/7 đảm bảo cuộc sống cư dân luôn tiện nghi và an toàn. Bên cạnh đó, sự hiện diện của bệnh viện quốc tế và nhiều dịch vụ thương mại cao cấp xung quanh giúp hình thành lối sống thượng lưu, đầy đủ và hiện đại cho cư dân khu Q.

6. So sánh biệt thự khu Q với các khu biệt thự Ciputra khác

Biệt thự khu Q Ciputra (Central Park) là khu biệt thự cao cấp nhất và mới nhất trong khu đô thị, với 96 căn diện tích lớn từ 350–600m², thiết kế hiện đại, sân vườn rộng và tiện nghi đồng bộ. Khu Q sở hữu vị trí trung tâm, độc lập và chỉ có một lối vào, tạo môi trường sống yên tĩnh, riêng tư, bao quanh bởi hồ nước, công viên và sân golf, mang đến không gian sống thoáng đãng hiếm có.

Cư dân khu Q được hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế của Ciputra như trường học quốc tế, bể bơi, sân golf, trung tâm thương mại, đường sinh thái và an ninh 24/7, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống thượng lưu.

So với các khu biệt thự khác như khu K hay khu T, khu Q vượt trội về diện tích, thiết kế và vị trí độc lập, phù hợp với những gia đình tìm kiếm môi trường sống sang trọng, gần gũi thiên nhiên và tiện nghi đồng bộ.

7. Kết luận

Biệt thự Khu Q Ciputra (Central Park) là lựa chọn nổi bật nhất trong hệ thống biệt thự Ciputra nhờ quy mô diện tích lớn, thiết kế hiện đại và vị trí trung tâm độc lập hiếm có. Cư dân khu Q được hưởng môi trường sống yên tĩnh, xanh mát cùng hệ tiện ích chuẩn quốc tế, phù hợp với những gia đình tìm kiếm cuộc sống thượng lưu và gần gũi thiên nhiên.

Với giá trị sử dụng cao và tiềm năng gia tăng mạnh, biệt thự Khu Q Ciputra vẫn luôn là dòng sản phẩm được quan tâm hàng đầu trên thị trường. Nếu bạn quan tâm mua hoặc thuê biệt thự Ciputra, vui lòng liên hệ để được tư vấn chi tiết và cập nhật bảng giá mới nhất.